1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-5.2%
松戸市
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
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朝日パリオ秋山
千葉県松戸市秋山
北総線 / 秋山駅 徒歩5分
1997年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
3,517万円
48.1万円/㎡
2,340
3,125
3,910
4,695
AI査定結果
推定相場価格
3,517万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,125万円〜3,910万円
42.7万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
朝日パリオ秋山
3,499万円（47.9万円/㎡）/ 4階 / 73.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は41.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 3,499万円 | 47.9万円 | 4階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 3,299万円 | 51.1万円 | 5階 | 64.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/14 | 3,690万円 | 50.5万円 | 4階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 1,480万円 | 22.9万円 | 5階 | 64.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/24 | 2,380万円 | 32.5万円 | 4階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,780万円 | 41.4万円 | 1階 | 67.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 2,980万円 | 44.3万円 | 4階 | 67.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 3,499万円 | 42.2万円 | 4階 | 82.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 3,080万円 | 41.7万円 | 2階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,280万円 | 44.4万円 | 2階 | 73.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 3,380万円 | 45.7万円 | 2階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 33.5万円 | 2階 | 73.93㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 朝日パリオ秋山 松戸市秋山 | 秋山駅5分 | 3,499万円 | 47.9万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/04 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,799万円 | 41.6万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/12 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 2,490万円 | 37.2万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/11 | オーベル新松戸 松戸市大谷口 | 新松戸駅15分 | 3,280万円 | 39.5万円 | 83.07㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/21 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/10 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 3,090万円 | 43.8万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,580万円 | 39.3万円 | 65.61㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.2%下落、松戸市では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は松戸市の平均と比較して38.4%割高です。
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